В контракте? Big Whoop: переговоры задерживаются как продавцы играют нервное поле
Есть здание Forbes, американская фондовая биржевая здание, четыре оставшихся ассортимента канцелярских башен на рынке на рынке на рынке.
Помимо повторяющихся трюмов, которые рынок находится в свалках Финансирование дефицит, а покупатели и продавцы занимаются расцеплением, в которых оба отказывается от спиц, вполне может быть еще один фактор.
Вернувшись в июле 2007 года, когда покупатель был контракт на здании Это означало, что были вовлечены два игрока - покупатель и продавец. Деньги были обменены. Сделка была неизбежной.
Но, тогда как так много историй идут в эти дни, кредитный кризис ударил.
"Некоторые кредиторы застыли или вытащили финансирование, а покупатели были пойманы Подробные штаны вниз, - сказал Питер Хэйос, управляющий директор на рынках капитала Джонса Лэнг Ласал.
Так, сделки, которые были запланированы, чтобы закрыть в конце 2007 года, не делал этого до начала этого года ( Тем самым искусственно надув все те эти четверть транзакционных чисел). В ответ протокол изменился: вместо продавца, имеющего только один контракт с потенциальным покупателем, теперь продавец может иметь несколько контрактов с покупателями только для одного здания. С большей вселенной игроков приходит более сложные и длительные переговоры.
«Владелец или продавец, как правило, никогда не пришлось отправлять более одного договора», - сказал мистер Хэблеюс, - и может быть уверен, что это было собираюсь подписаться. Это не так сегодня. "
комментариев