Vornado для украшения 330 Мэдисон за 100 млн долларов
Его жест уверенности: Vornado Realty Trust, из которых он является генеральным директором и председателем, будет в течение трех месяцев начать строительство более чем 100 миллионов долларов реабилитации и претендующей 330 мэдисон, классный старый широкий из здания в ближайшее время. Уголовный угол 42-й улицы.
Источники отрасли говорят, что фирма наняла архитекторов Moed de Armas & Shannon, чтобы повторно одеться здание с новой занавеской; создать совершенно новый магазин; Увеличить и в центре лобби (который на данный момент не сидит совсем прямо между 42 и 43-го улицами); установить компьютерные лифты; Обновление возможностей электрического и HVAC; И даже, как у одного Penn Plaza, установите когенерационную завод, что при 2 мегаваттах обеспечит около половины потребностей энергии 330 Madison в режиме пика и, как побочный продукт, примерно третью требования к парами здания. < P> Если башня хочет идти в ногу с Джонсами, прекрасная старая леди, вероятно, нуждается в лицевой стороне. Вернувшись, когда компания Mendik, которая объединилась с Vornado в 1997 году, купила башню в 1979 году, 330 Мэдисон была свежим лицом на блоке, его более модернистский фасад, окруженный толпой тяжелых кладочных зданий.
За последние 30 лет конкурс заточил, скорее всего, затрагивает реабилитацию Гранд Центрального терминала в 1990-х годах. К 2004 году недвижимость Брукфилда завершила строительство 300 Madison Avenue, спроектированной Skidmore, Owings & Merrill, который также, поскольку этот вопрос спроектировал Старинскую башню Bear Stearns на уровне 383 Madison. Мы могли бы продолжать, но вы получаете идею.
Теперь это 330 мадисон. Здание, поднимающее 39 историй и проведение 742 000 квадратных футов, имеет почти 180 000 квадратных футов имеющегося пространства, многое из него субарежие пространство, согласно костар. Его арендаторы включают в себя ценные бумаги HSBC, Wells Fargo Fargo и предполагаемый мошенник Stanford Capital Group. Арендаторы останутся на месте в течение двухлетнего процесса.
Странно, как синхронизация может показаться, на рынкахМожет быть идеальным временем, чтобы взять на себя такие проекты, по словам Крейга Эванса, старший управляющий директор Colliers Abr.
«Мне нравится с отелями, лучше реконструировать, когда рынок слабый», - «Мистер Эванс сказал. «Недвижимость - это долгосрочные инвестиции, и это будет окупаться со временем».
Предполагая, конечно, долгосрочные перспективы для коммерческого рынка недвижимости в Нью-Йорке - хорошие. < / p>
"Это совершенно подходящее предположение, чтобы сделать, - сказал мистер Эванс.
комментариев