Ваш открытый дом: на верхней восточной стороне, наличными предложениями и шампанским
В четверг вечером открытый дом на 120 восток 87-й улицы, брокер Доминик Пуннетт наблюдал за редкой войной на торги над квартирой, и теперь имел предложение на столе и стакан шампанского в руке. Пара от Лонг-Айленда, которая предложила на квартиру в прошлые выходные, были готовы платить наличными за место, которое они планируют использовать в качестве второго дома.
"Рынок определенно приближается Назад, - сказала г-жа Каннетт, когда пробки не обнародованы позади нее. «Люди внезапно сумасшедшие желание купить апартаменты прямо сейчас», - сказала она, которая поймала много брокеров врасплох. «Никто не был подготовлен».
Кондо, перечисленная на 2,4 млн. Долл. США, имеет 12-футовые потолки и 26-м этажам заката на закате, которые обещают растопить все те беспокойства о анемичных ассоциальных портфелях. Редкий лофт на верхней Восточной стороне вежливости от универмага Scrappy Gimbels.
Маленький бизнес от Бруклина Хокедра «Фантастическая, атомная эпоха, чудесная ручка», атория, известная как шариковая ручка - все Путь к какой-то премьер-месту недвижимости Манхэттена. Сейчас, в развороте состояния владелец апартаментов, нынешний владелец апартаментов улучшается от Хилл Карнеги ... в Бруклине.
Все еще, Верхняя Восточная сторона молодых социальных наименований с расплывчатой работой и множество одноразовых доходов было живым и реальным недвижимость готов. Брокер с обесцвеченными светлыми волосами и силовым костюмом пришел, чтобы проверить квартиру для клиента, «одиночную галлон» в промышленности моды. Клиент хочет просторную трехкомнатную с видом. «Это не должно быть на верхней восточной стороне», - сказал Брокер. «Но она привыкла к области».
внизу, в трехкомнатной квартире до 3,98 миллионов долларов, еще не было шампанского, но было полдюжины групп покупателей. Большинство людей, которые пришли посмотрели, были иностранцы или люди, которые живут в здании и планируют модернизировать. Молодой русский по имени Анна искал друга, который планирует разделить между Нью-Йорком и Россией. «Это похоже на Москву»Сказала, что Анна, которая бы не сказала, что она имела в виду, что в качестве комплимента.
Другие были более однозначными в их похвале.
"Это похоже на Организацию Объединенных Наций, - сказал Тимми Шиота. , который смотрел на место с его женой и дочерью в колледже. «Каждая квартира похожа на свою страну».
MR. Shiota, ювелир, купленный в здание 20 лет назад, когда он был в банкротстве. Теперь это магнит для людей со всего мира. Он и его жена ищут большее место, и его лицо прояснилось при мысли о том, чтобы выйти из города. Но они искушают остаться на верхней восточной стороне из-за сделок.
"Этот рынок все о цене", - сказал Брокер Брэд Батаман. «[Покупатели] преследовали рынок, - и теперь он сказал, он готов вернуться. Это был головокружительный год для недвижимости в верхнем положении Манхэттен, со средней продаж на 28 процентов с прошлого года, но до 28 процентов от предыдущего квартала, согласно отчету Miller Samuel-Douglas Elliman.
На пентхаусе на 1133 Park Avenue настроение все еще было больше бюста, чем бум. Квартира началась около 1,8 млн. Долл. США, но благодаря падению цен на более чем 1,3 миллиона долларов, теперь она «цена продает», - сказал Брокер Александра Тауфик. «Терраса больше, чем квартира!» сказал г-жа Тауфик. Но, действительно, есть еще 25 футов для хранения шезлонги, чем для спящего, кулинария, еды и купания в сочетании.
Пара из Нью-Джерси сказал, что пентхаус с огромной террасой может быть привлекательным местом для пера пустое гнездо. «Мы ищем немного кусочек Манхэттена», - сказал Лорен Гросс, - поэтому мы можем повторно заниматься культурно. "
ms. Глобые жили на верхней восточной стороне 30 лет назад. Он не сильно изменился, она сказала, что является частью апелляции. «Это лучшее время, чтобы купить», - сказала Г-жа Гросса, коммерческий брокер недвижимости, поскольку ее муж тихо стоял на ее стороне. «Вот почему я принес большойОружие. "
комментариев