Валидатор: Глобальная консалтинговая группа Cushman & Wakefield находит себя очень занятым
Действительно, это было когда-нибудь в 2008 году, что в первую очередь компания коммерческая недвижимость и его лучшие коллеги были впервые представлены с парой различий, которые не могли быть дальше, как с точки зрения масштаба, так и в их конкурирующих требованиях к недвижимости.
Один, известные финансовые услуги фирмы, ищущие в штаб-квартире пространства, был типичным проездами для консалтинговой группы. Другой, некоммерческий жилищный адвокат группы, имел гораздо более скромные амбиции, чтобы занять место в 1000 квадратных штаб-квартире. До тех пор Глобальная консалтинговая группа редко призвала проанализировать потребности такого сравнительно маленького клиента.
«Точка была, что даже для небольшого требования, клиент был одинаково настолько ориентирован», - мистер , Донник, старший управляющий директор, вспоминал. «Такого рода задайте сцену, в которой мы поняли, что не имеет значения, что такое квадратный кадры или затраты. Когда вы говорите с каким-либо конкретным клиентом, эти решения одинаково настолько важны, независимо от того, какова величина. То, что мы узнали, так это то, что все они требовали такого же вида проверки и преданности. -
Богоявление проходит долгий путь в описании того, как в течение нескольких коротких лет рабочая нагрузка Группы выросла из Дюжины или около того, что клиенты Marquee к довольно ошеломляющему закону жонглируют, который в настоящее время включает в себя более 20 или около того ожидающих сделок на общую сумму 3 миллиона квадратных футов, по словам г-на Дона Тоннери.
«Все больше и больше брокеров используют нам, поэтому Это определенно ловит, - добавил Морин Келли, управляющий директор консалтинговой группы, наряду с г-на Доннеров и Партнер Джон Германа, управляет подсчитанными 20 ассортиментами.
в отличие от брокеров, которые изначально разведчины и воспитывают Отношения с потенциальными клиентами, консалтинговая группа обычно входит в раздел после того, как агент запрашивает их услуги. И, как скальпель, их способность вытекать в резиссивном анализе затрат и роста для клиентов, - это то, что держит брокеров, стучившись у своей двери. Другими словами,Особый набор навыков Группы стал незаменимым.
"Иногда они приходят с некоторыми предсказанными идеями, и мы там, чтобы подтвердить его, сказать:« Вы правы », или сказать:« Нет, То, что вы думаете, это не лучшее решение в качестве бизнеса для ваших потребностей в недвижимости », - сказал г-жа Келли, которая в апреле посоветовал МТА В договоре аренды до 110 000 квадратных футов на офисные помещения на 333 Уэст-34-й улице. «Мы там, чтобы переместить транзакцию, но и сказать:« Эй, ваша идея верна, - или, «Нет, это абсолютно неверно». «
» Мы находимся в проверке Бизнес "," Г-н Доннери в чате во время чата на прошлой неделе с коммерческим наблюдателем.
Среди примерно 2,2 миллиона квадратных футов в офисном пространстве Группа имеет, Ahem, утвержденную с января, г-н Герман указал на Сделка от имени Национальной футбольной лиги, которая в прошлом месяце подписала большую сделку за 175 000 квадратных футов на уровне 345 парковка Рудина. Cushman Brokers Franklin Speyer и Lou d'Avanzo возглавляет сделку.
После консультирования с группой руководители НФЛ приняли решение переместить два блока из своего пространства на проспекте 280 парка после того, как его рекомендуется, чтобы их долгосрочный По словам г-на Германа, по словам НФЛ, нуждается в недвижимости. Управляющий директор. «Они были счастливы там, но у них возникли истечение аренды, и они хотели посмотреть, что было доступно. При этом мы вошли, оценивали то, что им действительно нужно, и в конечном итоге урегулированы на то, что предложило повышенную эффективность и финансовую выгоду, что по сравнению со своими другими вариантами было убедительным ».
Еще одна сделка в феврале Дайджест читателя публикации, который в прошлом году подал за главу 11 защиту банкротства. Ранее обитатель 287 000 квадратных футов в большом корпоративном кампусе в Chappaqua и 55 000 квадратных футовПространство в Манхэттене, конгломерат СМИ решил укрепить свои офисы в пятна в белых равнинах и на 750 третьего проспекта. Cushman Brokers Mitch konsker и Мэтт Астрачан инициировали сделку.
"Они действительно искали нас, чтобы посоветовать им, - добавил г-н Доннори, который присоединился к Глобальной консалтинговой группе в своей младенчестве около 10 лет назад. «Они, очевидно, имели консультант банкротства, но с точки зрения недвижимости, мы действительно посоветовали им о том, что значит отклонить аренду и иметь возможность уйти от постоянного обязательства, и как наилучшим образом использовать этот тип кредитного плеча для возможного Стратегия возникновения.
Группа была основана в 1999 году под руководством Денниса Ирвина и Брюса Мослера, бывшего исполнительного исполнительного и нынешнего сопредседателя Cushman, который в то время, действовал как президент США по операциям в фирме. Г-н Доннос, Бруклинский родной, который ранее работал в Deutsche Bank, присоединился к группе вскоре после и быстро помог расширить его от того, что он описал как финансово-аналитическую руку в подразделение, гораздо более ориентированно на консультативные услуги и реализацию стратегии на рабочем месте.
Это было под его руководством, что Группа начала работать более тесно с брокерами. Чтобы услышать его от г-на Донари, изменение оказало не только положительное влияние на сделки, но и галстуки, которые связывают их с их брокерами.
«Одна из лучших частей о нашей работе в том, что мы Рассматривайте различные различные отрасли промышленности, и мы имеем дело с лидерами этих разных компаний, и это действительно проницательное, вознаграждение и весело иметь дело с этими лицами, принимающими решения, - сказал он.
», а затем Брокеры мы объединяемся с разнообразными личностями, - добавил г-н Донник, - и когда вы рук с ними, работая над сделками, вы действительно понимаете их интеллект и их творчество, и вы не всегда не всегда Увидимся, пока не потирая локти с ними.
"Это невероятновознаграждение. "
комментариев