Представляя конкурирующие проекты для 425 Park, Дэвид Левинсон заявляет, что не будет ждать пересмотра центральной части города
Благодаря выбору четырех величайших архитекторов мира, как мог Дэвид Левинсон когда-либо останавливаться на одном, чтобы построить новую башню на 425 Park Avenue ?
«Это моя следующая задача - найти еще три участка, чтобы я мог построить все эти здания», - пошутил г-н Левинсон, сидя за столом для переговоров в своем элегантном белом офисе на 57-й улице в понедельник. Его окружали рендеры и модели Захи Хадид, Ричарда Роджерса, Рема Колхаса и победившего архитектора Нормана Фостера.
«Для нас это было действительно сочетание того, что является правильной концепцией для Парк-авеню, места на котором не было нового здания в течение почти 50 лет, проспект, который, вполне возможно, является самым важным торговым бульваром в Нью-Йорке, вполне возможно, в Соединенных Штатах, и где будет новое здание по улице от Сиграмс и Левер Дом, два из величайших зданий из когда-либо построенных, - пояснил г-н Левинсон. «Нам нужно было определить подходящую фирму. На самом деле, это сочетание концепции и фирмы, с которой мы можем работать ».
Левинсон подчеркнул, что это не было традиционным архитектурным конкурсом, где он выбирал дизайн, а не фирму. Он признал, что у лорда Нормана Фостера была фору, но по мере того, как соревнования разошлись, сделать этот выбор стало труднее.
«То, что мы знали раньше об организации Фостера, - это очень глубокая скамья с опорой. много знаний об офисных зданиях », - сказал г-н Левинсон. «Особое внимание уделяется функциям, технологическому аспекту, но также и форме, тому, как она вписывается в контекст Парк-авеню и оказывает влияние».
Фостер предложил набор из трех плавающих башен - мистер . Левинсон назвал их отдельными зданиями, соединенными центральным хребтом, при этом каждый более высокий сегмент удерживался впечатляющими фермами. В пространствах между офисными блоками есть обширные открытые пространства, около 42 футов в высоту, которые будут открыты для жителей здания, а иногда и для публики.
«Мы хотели обратиться к общественной сфере, как здание вписываются в общественное пространство, как люди подходят к зданию », - сказал г-н Левинсон.
Это верно для всех проектов, но то, как они обращались к ним, было другим. Рем Колхас задумал здание с резко скрученными потолками, с выдвигающимися стенами, открывающими пространство или защищающим его от непогоды. Ричард Роджерс создал то, что, как шутил Левинсон, было «парком Адирондак». Как и в плане мистера Фостера, здесь есть три незаметных офисных объема, но здесь они поддерживаются прочной оранжевой конструкцией с диагональными разрезами, чтобы освободить место для карманных парков, засаженных высокими соснами - конечно же, ничем другим, как это в Нью-Йорке. Заха Хадид создала извилистое здание, напоминающее гигантский белый цветок. У него есть вырезы в основании лепестков, в четырех углах башни, которые были бы открыты небу.
«Мы знали, что у Роджерса будет экзоскелет, что-то очень мускулистое, Заха создаст что-то реальное. органический, Рем будет иметь некоторое движение и очень интеллектуальный проект, а у Фостера будет элегантность с акцентом на присутствие здания », - сказал г-н Левинсон.
Это сложная задача, поскольку все фирмы были учитывая задачу отодвинуть 75 процентов нынешнего квадратного здания, расположенного на 425 Парк-авеню, а затем отстроить его от оставшейся базы. Это было частью причуды зонирования, когда мистер Левинсон снес все здание, он фактически был бы вынужден построить что-то меньшее, чем нынешнее здание, около 500 000 квадратных футов по сравнению с 650 000.
Мистер Левинсон с нетерпением ждет изменения зонирования Мидтауна на восток, которое могло бы устранить определенные препятствия для его проекта, например, создание лучшей базы для здания, но он также признал, что не рассчитывает построить еще большее здание, даже если новое зонирование позволит это , до 24 FAR, по сравнению с 18 FAR, которые в настоящее время есть в здании (текущее зонирование допускает только 15 FAR, но поскольку здание было построено до того, как зонирование было изменено в 1961 году, оно больше).
«Мы строим офисное здание на заказ», - пояснил г-н Левинсон. «Я не думаю, что нам нужно делать что-то большее, чем то, что есть сейчас. Вокруг Гранд Сентрал может сработать и побольше, но это район Плаза, это сделанное на заказ офисное здание, и я считаю, что это правильный размер для нас ».
Левинсон сказал, что не шутил, когда нашел для всех этих архитекторов место в своей конюшне. «Мы действительно надеемся работать со всеми фирмами в будущем», - сказал г-н Левинсон. Без сомнения, знатоки городской архитектуры надеются на это.
комментариев