НАЗВАНИЕ
Что происходит с рынком проката? Сначала вы говорите нам 11x11x11x, пришел в доклад в конце августа, что тарифы на вакансию слегка упали, а арендные платы были. Арендодатели улыбнулись.
Тогда, всего за пару недель, мы написали о докладе от мест обитания Citi, показывающие, что цены на вакансии Манхэттен на самом деле поднялись, до 1,1 процента с 0,8 процента. Организаторы сократили стимулы, что вызвало снижение новых арендаторов, сказал в докладе. Арендаторы химически улыбнулись.
В то время мы предсказывали, что они будут просто немного заинтересованы, поскольку давайте сталкиваемся с этим, что все еще делает квартиру в городе довольно жесткую находку. Гэри Малин, президент мест обитания Citi, сказал нам, что уровень вакансий придется стрелять выше 2 процентов, чтобы по-настоящему отступить.
Но другие не согласны. Криин сообщил о «возвращении аренды халявы!» По предложению озабоченности по поводу нового доклада, арендодатели отчаялись отбрасывать новых арендаторов. За исключением статьи, на самом деле не процитируют один арендодатель, который планирует предлагать новые стимулы, и все статистики указывают на идею, что арендодатели режут обратно.
Теперь, New York Times говорит «Организаторы» Вернуться в управление "! The Times Gabs с мистером Малином о докладе, и он говорит, что «арендодатели вернулись на сиденье водителя». Они «сделали то, что им нужно было сделать в прошлом году, но они не дают деньги в этом году, и угрожая уйти, не угрожает владельцам столько, сколько и год назад».
Один серьезный Возможность состоит в том, что никто не имеет никакого представления, что происходит, и беспомощные репортеры просто печатают все, что говорят, что говорящие головы, не приостановившись, чтобы отразить, имеет ли кто-либо из этого каким-либо смыслом. логика к тому, что происходит. В 2008 году во время самых глубоких Doldrums для рынка продаж жилья, цены на аренду в Нью-Йорке фактически поднялись на 9 процентов. Это, скорее всего, вызвано людьми, отказавшись от планов покупки места и пересматривать аренду один, в то время говорится, что экономисты заявили. Поэтому есть, поэтому некоторые причины ожидать, что рынок может немного смягчить, если больше людей начинают пересмотреть покупку.
Окончательная возможность, как аналитики фондового рынка иногда отмечают, что двусмысленные новости лучше, чем плохие новости Отказ Если арендаторы и арендодатели не действуют в качестве стада, но вместо этого делают индивидуальные решения, его означает, что люди начинают созерцать их варианты, а не просто паниковать. И что, мы все можем согласиться, это хорошо.
комментариев