Это роскошные новостройки, прибывающие в Верхний Вест-Сайд
Ясно, что Верхний Вест-Сайд готов к весне так же, как и все остальные. (Любезно предоставлено DBox)
Недавний приток новых разработок и переоборудования в Верхний Вест-Сайд привлек внимание тех, кто находится за пределами района. «За последние два или три года люди в целом стали менее ориентированы на соседство», - сказала Observer брокер Corcoran Ива Спитцер. «Жители Нью-Йорка больше двигаются по городу».
Эстетика довоенных преобразований особенно нравится тем, кто ищет новое пространство в традиционном стиле Верхнего Вестсайда. «По большей части [это] всегда было известно как довоенное место с довоенным менталитетом», - сказала г-жа Спитцер. «Более популярными вещами в Верхнем Вест-Сайде будут высокие потолки, оригинальные детали, камины».
С другой стороны, старые кооперативы и кондоминиумы, появившиеся на рынке в этом районе, могут столкнуться с некоторыми конкуренция со стороны нового, в значительной степени из-за простоты покупки чего-то, что сразу же готово к жизни.
«Правда в том, что люди любят жить в том, в чем раньше не жили», - сказала мисс Спитцер. «И никто больше не любит ремонт - раньше ремонт был намного дешевле и проще в выполнении, но город стал очень сложным, а законы - очень сложными. В связи с этим люди склонны больше тяготеть к новым преобразованиям и новым разработкам ».
272 West 86th Street
272 West 86th Street. (Фото: Christian Ericsson / Redundant Pixel)
272 West 86th Street - отремонтированное шестиэтажное довоенное здание, первоначально спроектированное как три особняка по проекту C.P.H. Гилберта в 1895 году, сохранив оригинальный фасад из известняка и римского кирпича. Семь кондоминиумов площадью от 2283 квадратных футов до 3700 квадратных футов, а пентхаус площадью 4319 квадратных футов имеет 2575 квадратных футов открытого пространства. Кухни, спроектированные GD Cucine, главные ванные с мраморными полами, хромированными элементами и глубокой ванной. Начало продаж ожидается в мае 2016 г. Разработчик: East River Partners Продажи и маркетинг: Stribling Marketing Associates Стоимость: от 4,75 до 7,45 млн долларов Веб-сайт: 272west86.com
Центральный парк CIRCA
Центральный парк Circa. (Фото: Seventh Art)
285 West 110th Street Одиннадцатиэтажный кондоминиум, спроектированный FXFOWLE. Тридцать восемь резиденций, от одной до пяти, с высокими потолками и дубовыми полами, кухнями с нестандартной мебелью и островами из белого кварца, ванные комнаты с белыми мраморными полами и стенами, акцентами из белой известняковой плитки и белыми лакированными туалетными столиками. Многие имеют открытое пространство; квартиры варьируются от 647 квадратных футов до пентхауса площадью 37280 квадратных футов. К услугам гостей круглосуточный швейцар, ландшафтный двор площадью 3000 квадратных футов, фитнес-центр, детская игровая комната, холл для жителей и терраса на крыше. Ожидаемая загрузка в первом квартале 2017 г. Разработчик: Artimus Construction Продажи и маркетинг: Town New Development Стоимость: от 1,99 до 7,48 млн долларов Веб-сайт: circacentralpark.com
One West End
1 West End. (Любезно предоставлено DBox)
1 West End Avenue Квартиры с одной или четырьмя спальнями площадью от 788 квадратных футов до 3030 квадратных футов. 42-этажное здание, экстерьер от Pelli Clarke Pelli Architects, интерьеры от Jeffrey Beers. Удобства включают фитнес-центр, 75-футовый бассейн, кабинеты для спа-процедур, медиа-зал, бильярдную, игровую и террасу на крыше площадью 12 000 квадратных футов с кабинками для переодевания. Ожидаемая загрузка весной 2017 г. Разработчик: Elad Group и Silverstein Продажи и маркетинг: Corcoran Sunshine Marketing Group Цена: от 1,95 до 7,45 млн долларов Веб-сайт: 1westend.com
Haswell
Haswell (Фото: ArX Solutions)
707 West End Avenue Шестьдесят четыре кондоминиума, дизайн интерьера - студия дизайна Marie Aiello. Квартиры с двумя-пятью спальнями, более половины из которых имеют частное открытое пространство. Удобства включают сады на крыше, террасы и сады, а также детскую игровую комнату, тренажерный зал, комнату для йоги, комнату для медитации, паровой душ и сауну, медиа-комнату, клубную комнату и библиотеку. Начало продаж ожидается весной 2016 г. Разработчик: SJP Properties и P2B Ventures Продажи и маркетинг: Halstead Property Development Marketing Цена: от 2,7 до 10 млн долларов Веб-сайт: thehaswell.com
Риверсайд Драйв, 270
270 Риверсайд Драйв . (Фото: любезно предоставлено The Corcoran Group)
270 Riverside Drive Двенадцатиэтажный кондоминиум с фасадом из гранита и известняка. Разработанный Kinlin Rutherfurd Architects; Доступны апартаменты с тремя и четырьмя спальнями площадью от 2010 до 2395 квадратных футов. В резиденциях есть потолки высотой более 10 футов, паркетные полы, нестандартные столярные изделия, изготовленные по индивидуальному заказу 15-дюймовые гипсовые карнизы и индивидуальная мебель. Незамедлительное размещение. Разработчик: 270 Holding, LLC. Продажи и маркетинг: The Corcoran Group. Цена: $ 3,45 миль.до 4,5 миллионов долларов. Сайт: 270rsd.com
The Chatsworth
The Chatsworth. (Фото: любезно предоставлено Corcoran Sunshine для HFZ Capital)
Переоборудование знаменитого здания Beaux-Arts в аренду под кооперативную аренду по Западной 72-й улице, 344. Интерьеры отреставрированы Pembrooke & Ives; Доступны апартаменты с одной-пятью спальнями, площадью от 1 009 до 4 038 квадратных футов. В квартирах кессонные потолки и полы в елочку. Кухни с серыми мраморными столешницами, нестандартной мебелью и фурнитурой из нержавеющей стали. Ванны с индивидуальными лакированными шкафами, итальянским мрамором и отдельно стоящими ваннами. В новом вестибюле восстановлены все оригинальные панели. Удобства включают холл с кирпичными сводчатыми потолками. Фитнес-центр, студия йоги, личный кинозал и игровая комната. Ожидаемая заполняемость летом 2016 г. Разработчик: HFZ Capital Group Продажи и маркетинг: Corcoran Sunshine Marketing Group Стоимость: от 1,62 до 8,7 млн долларов Веб-сайт: thechatsworth.com
Отдельные объявления:
101 Central Park West, 10E
101 Central Park West. (Фото: Эндрю Фраз)
Кооператив с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами, с 60 футов видом на Центральный парк. В квартире площадью 3475 квадратных футов есть галерея с барной стойкой, дровяной камин, паркет в елочку и библиотеку с большим панорамным окном. Столовая, кухня шеф-повара, спальня и ванная комната для персонала. Главный люкс с гардеробной и мраморной ванной. Прокат: Sotheby’s International Realty. Цена: 18 миллионов долларов. Веб-сайт: sothebyshomes.com.
220 Riverside Boulevard, 20N
220 Riverside Boulevard. (Фотограф: Антон Брукс)
Кондоминиум площадью 3 842 квадратных фута на Линкольн-сквер. Дом с пятью спальнями, четырьмя ванными комнатами, 11-футовыми потолками, газовым камином, винным баром из красного дерева с тремя винными погребами, дубовыми полами и формальной столовой. Главная ванная комната с импортной мозаичной плиткой, отдельной душевой кабиной, сияющим полом с подогревом и фарфоровой плиткой на полу. Брокер: Чарльз Рутенберг. Цена: 11,95 миллиона долларов. Веб-сайт: themagnaniteam.com
221 West 77th Street, Townhouse West
221 West 77th Street. (Фото: The Boundary)
Дуплекс площадью 3809 квадратных футов. Пять спален, все с ванными комнатами, и одна дамская комната. Кухня на заказ от Smallbone of Devizes с техникой Miele и частный сад за гостиной. Удобства в здании включают баскетбольную площадку, фитнес-центр, библиотеку с бильярдным столом и террасу на крыше с газовой ямой. Брокерские услуги: Stribling. Цена: 9,75 млн. Долларов. Западная 101-я улица. (Фото: любезно предоставлено The Corcoran Group)
Таунхаус шириной 20 футов с четырьмя спальнями и 4,5 ванными комнатами. Дом площадью 4520 квадратных футов, спроектированный Эми Вайцман, с восстановленными оригинальными деталями, включая центральную лестницу, каминные полки и карманные двери. Ухоженный сад с сланцевым двориком и деревянными постройками. Два уровня стеклянных и стальных окон от пола до потолка и готовый подвал. Брокерская компания: Corcoran. Цена: 7,95 миллиона долларов. Веб-сайт: corcoran.com
комментариев